Comment créer un nouveau bail à loyer ?
Pour créer un nouveau bail à loyer :
aller sous Régie > Baux à loyer et cliquer sur le 
dans la nouvelle fenêtre saisissez les différentes informations
En détails :
Conditions de location
| Périodicité : semestre, année,etc | Bail à loyer pour : habitation, commerce, etc |
| Jour d’échéance : date échéance pour le loyer | Bail à loyer à durée : x mois ou année * |
| Dépôt de garantie : montant dépôt / garantie * | Durée : x mois ou année * |
| Charges : fixes ou acompte | Renouvelable tacitement de : x mois ou année * |
| Frais annexes : s’il existe des frais annexes | Préavis : x mois * |
- Date du bail à loyer : à insérer la date de début et fin du bail *
- Date d’entrée effective : date à laquelle le locataire est rentré réellement
- Date de sortie effective : date à laquelle le locataire est parti réellement
- Signé : à cocher dès réception du bail signé
- Résilié : à cocher dès réception de la résiliation
- Date dernier décompte de charges : à saisir la date du dernier décompte de charges (si il y en a). Le loyer dans l'état du compte se calcule SANS les charges pour la période où le décompte de charge à été lancé et AVEC les charges pour la période où le décompte des charges n'a pas été comptabilisé.
* informations qui peuvent être reportées sur le document bail à loyer
Honoraires de gestion
Base de calcul - Si le calcul est sur le loyer net : La commission se calcule sur la base du montant du loyer uniquement - Si le calcul est sur le loyer brut : La commission se calcule sur la base du montant du loyer + le garage - Encaissement : La commission se calcul sur le montant saisi comme encaissé. - Honoraire de base TTC : Par pourcentage ou forfait
Loyers Permet de saisir les détails du loyer (net, brut, charges, IPC, etc…) pour une période donnée