Voici une liste non exhaustive des points important concernant la publication sur Airbnb.

Général

• créer un compte : pour pouvoir publier sur Airbnb, il faut créer un compte
• encaissement : les encaissements se font par Airbnb. Le solde (moins leur commission) vous sera versé
• commissionnement Airbnb : 15% + tva
• calcul du prix : les prix peuvent être calculés de 2 manières différentes :

1. selon l'option “standard” = Prix d'une semaine (7 jours) divisé par 7 = tarif par nuit. Ensuite, ce prix sera multiplié selon le nombre de jours réservés.
2. selon l'option “Prix LOS” = prix calculés correctement selon ceux paramétrés dans CITI.
Attention, en prenant l'option “Prix LOS”, la configuration du jour départ permis n'est pas pris en compte. Pour plus de précisions :
https://wikiciti.azurewebsites.net/faq/doku.php?id=informations_airbnb

• conditions : Les conditions de location repris sur Airbnb sont celles liées à la date d’arrivée.

C’est-à-dire que seulement les conditions liées à cette date d’arrivée sont prises en compte (et non pas selon la période du séjour).

Connexion CITI - Airbnb
La connexion devra se faire en collaboration avec CITI (nous transmettre les données de connexion : email et mot de passe).

Publication

• titre de l'annonce : est repris depuis l'onglet Objet de l'objet > Libellé (nom) pour la publication

• indication du type de chauffage

• indication des autres détails (symboles Airbnb dans CITI) - onglet Détails

• indication des lits : les données indiquées sous “Literie” seront reprises, sinon sera le nombre de personnes max. Pour les agences qui utilisent l'indication “Literie”, vous avez désormais la possibilité d'identifier les types de literies qui seraient des lits : ainsi le nombre de lits publiés sur Airbnb sera correct.

Location > Paramètres > Objet > Type de literie, cocher type de lits uniquement pour les types “lit” :

• indication des conditions d'annulation : sous l'objet, onglet Publication, cliquez sur l'en-tête du canal (Airbnb), vous pourrez définir quelle condition d'annulation appliquer à l'objet :

• descriptifs : veuillez vous référez à la documentation complète

Conditions minimales pour que l'objet soit validé :

• 7 photos haute résolution : 800 x 500 min
• min 30 jours ouverts dans l'année
• min. 5 “équipements” (cuisine, internet, tv, chauffage, climatisation, lave-linge, sécheuse, parking gratuit, petit déjeuner, animaux admis, fumeur admis, accessible en chaise roulante, ascenseur, cheminée, piscine, jacuzzi, sèche-cheveux, compatible avec les ordinateurs portables)
• min. 50 caractères dans chaque descriptif et max. 500 caractères
• min. 8 caractères dans le titre de l'objet : par défaut nous publions sous le format “Appartement 4 pièces, localité”